房屋抵押贷款都是怎么申请的？

房屋抵押贷款要求：

1、年龄条件：20-60

2、房产类型：住宅（30年内）、别墅（25年）、公寓（79年产权、30年内）

3、房产条件：评估价不能低于50万

房产抵押贷款申请材料：

1、房产证；

2、权利人及配偶的身份证；

3、权利人及配偶的户口本；

4、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；

5、收入证明和近半年贷款人的收入流水清单；

6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；

7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

8、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

房屋抵押贷款业务流程：

借款人向银行提出申请，递交相关材料，进行房产评估，贷前调查，审批，审批通过，办理登记手续，银行发放贷款，借款人按合同按期归还贷款本息，贷款还清，撤掉其抵押手续。